<p style="line-height: 1;"> </p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VENTA CON RENTA&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Hermosa casa con enorme privacidad y disfrute de su amplio espacio descubierto con comodidades de quincho con parrilla con baño y espacio cubierto tipo playroom actualmente utilizado como gimnasio.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Con ingreso sobre la calle Juan de Garay por pasillo al fondo, entre las calles Mariano Pelliza y Roque Saenz Peña, en exclusiva zona de Olivos. </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">La misma está emplazada sobre exclusivo terreno con una superficie total de 406.26 m2 según escritura. </span><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">La casa se encuentra distribuida en una planta y posee techos de tejas francesas. Para acceder a dicho terreno se debe ingresar mediante pasillo al fondo atravesando dos puertas de rejas.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Una vez que se abre la segunda puerta ingresamos a la unidad, topándonos a nuestra derecha con pequeño jardín delantero y siguiendo por dicho pasillo exterior de distribución accedemos a la puerta principal de la vivienda la cual tiene ingreso directo al living comedor.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Dicho living comedor conecta con la cocina la cual es completa, cuenta con calefón, spark, muebles bajo mesada y alacena entre otras comodidades para su uso. Asimismo, la misma dispone de segunda bacha y espacio de lavadero con muebles bajo mesada para el guardado de utensilios de limpieza y conexión de lavarropa.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cuenta con cielo raso de durlock con aplicación de revestimiento de moderno microcemento alisado y pisos de cerámica.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">El referido ambiente “Cocina” se integra en sentido hacia el contrafrente con living comedor y salón de estar con baño. En dicho salón de estar encontramos un delicado hogar a leña y vistas abiertas al jardín con pileta mediante amplio ventanal.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">A su vez desde dicha cocina en sentido hacia el frente de la unidad se conecta mediante pasillo de distribución con tres amplios dormitorios, todos ellos con placard completo, aire acondicionado y calefacción por radiadores, y asimismo con baño principal en muy buen estado, con mampara de vidrio doble e hidromasaje. </span><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Dos de los dormitorios tienen vistas mediante amplio ventanal al jardín delantero de la unidad, y el tercero de ellos al patio interno por el cual se ingresa a la azotea mediante escalera. </span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Como puede observarse mediante las fotos, la unidad dispone de amplio jardín exterior, al cual puede ingresarse desde el hogar por la puerta del living comedor, o directamente desde el pasillo de ingreso al lote accediendo por tercer puerta de rejas. </span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Dicho jardín cuenta con una pileta de 17,40 m2. La misma se encuentra en funcionamiento y con un muy buen estado de conservación y mantenimiento.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">El jardín asimismo se integra con quincho con parrilla, cocina a gas, mesada con bacha y baño con ducha y a su vez con otro amplio ambiente cerrado y cubierto actualmente utilizado como gimnasio con posibilidad de destino como quincho, gimnasio, oficina, habitación, playroom, entre algunas opciones y variantes, el cual también cuenta con baño. Todos los baños poseen ducha. </span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Se encuentran en muy buen estado todos los ambientes de la unidad. No requiere refacción para su ingreso inmediato como vivienda. Recientemente dicha unidad ha sido pintada en su interior y se han modificado ciertas aberturas colocando nuevas de aluminio y de mayores dimensiones para permitir mayor ingreso de luz y vistas abiertas. La unidad dispone de una excelente ubicación en zona residencial de Olivos. </span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Tiene cercanía a distintos medios de locomoción, clubes sociales, locales de diversos rubros ubicados sobre Av. Maipu y calles lindantes. No dispone de cochera.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">El encontrarse la unidad en el interior de la manzana, teniendo la puerta de ingreso alejada de la vereda, le brinda a la casa un marco increíble de exclusividad, privacidad alejando sonidos molestos producto del tráfico de gente o vehículos.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"> Aguardamos tu contacto para coordinar una visita y conocer esta hermosa casa!</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli C.M.C.P.S.I 6848</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br> <br> <p></p><br>