Excelente Monoambiente a Estrenar | Balcón al Contrafrente y Mucha Luz | Colegiales<br /><br /><b><u>Se puede visitar el sabado 31 de Octubre desde las 10 am (coordinar cita previa).</u></b><br /><br /><br />¡Tu primer departamento o el espacio ideal para tu oficina te espera en Colegiales!<br /><br />Se alquila impecable monoambiente a estrenar ubicado sobre la calle Virrey Loreto al 3600, en una de las zonas más tranquilas, seguras y conectadas de Colegiales. Un entorno residencial único, a pasos de comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte.<br /><br />La propiedad destaca por su excelente luminosidad natural, vistas despejadas al contrafrente e imponente calidad de terminaciones.<br /><br />Disponible para ingresar a partir de los primeros días de noviembre.<br /><br />Características del Inmueble<br />Superficie cubierta: 28 m² | Superficie total: 32 m²<br /><br />Disposición: Contrafrente (excelente tranquilidad y luz natural).<br /><br />Ambiente principal: Amplio y versátil, ideal para dividir zona de descanso/trabajo.<br /><br />Cocina: Integrada, equipada con amoblamiento moderno.<br /><br />Baño: Completo de diseño contemporáneo.<br /><br />Balcón: Espacio al aire libre con vista abierta.<br /><br />Piso: Porcelanato de primera calidad.<br /><br />Servicios e instalaciones: Agua corriente, electricidad, cloaca y pavimentación. Edificio con ascensor de última generación y terraza de uso común.<br /><br />Condiciones de Alquiler<br />Valor de Alquiler: $650.000 mensuales.<br /><br />Ajuste: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).<br /><br />Expensas aproximadas: $72.000.<br /><br />Duración del contrato: 12 meses.<br /><br />Requisitos:<br /><br />Demostración de ingresos comprobables.<br /><br />Garantía propietaria de CABA o seguro de caución.<br /><br />Gastos de expensas y servicios a cargo del inquilino.<br /><br />Ubicación Estratégica<br />Ubicado en Virrey Loreto al 3600, entre Freire y Conde.<br /><br />Cercanía con las avenidas Álvarez Thomas, Elcano y Cabildo.<br /><br />Excelente accesibilidad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación de tren Colegiales (Línea Mitre).

Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura.

Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966